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全装修住宅的行业端发展策略

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-12-21  来源:建筑装饰装修物联网  浏览次数:412
核心提示:推进传统装修方式向全装修方式转变我国装修工程施工工序繁杂,许多地面、墙面、天棚施工工序不具备机械化施工条件,仍以手工施工
 推进传统装修方式向全装修方式转变

 

 

我国装修工程施工工序繁杂,许多地面、墙面、天棚施工工序不具备机械化施工条件,仍以手工施工方式为主,木作制品基本已实现工业化生产与现场化装配施工,我国现在处于全装修水平极较低的段,在每户的装修中,装修工厂化生产的构件占整体的20%-30%。产业化发展有三个阶段第一个阶段是工业化生产与安装的构件价值占比达20%-30%,第二阶段是达到50%-70%,第三个阶段是达到80%。我国现在处于第一个阶段,应该向第二阶段积极推进,推进轻质隔墙与装修部品化发展,将我国的装修产业由传统的手工作业为主的生产方式转变为产业化的全装修方式,提升住宅的整体“绿色”性能。

 

建立全装修住宅的标准化体系

 

 

( 1)完善建筑与装修的模数体系以及其协调规则

 

 

建筑模数以及其协调规则是装修部品与构建设计、制造、安装的模数基础。目前我国建筑材料与构配件已具有相当大的规模,但其并没完善的模数体系,装修构件与建筑主体结构的模数不协调,结构、建筑、装修、安装工程之间没有统一有效的模数协调规则。面对这种形式,由政府以及行业协会牵头制定规范的各专业建筑模数以及其协调规则十分必要。

 

建筑模数的制定需要考虑多方面的需求包括:满足工业化生产以及现场装配施工的需要,满足人体工程学的需要,满足人们心理对室内空间环境的需要,建筑结构组成的模数空间要方便室内空间的模数化设计与装修,特别的建筑设计除了采用单轴线定位还应该采用双轴线定位,以保证建筑设计的室内空间为净模数,为采用室内设计提供准确的室内空间数据。

 

除了建筑、装修的模数设计,还应制定建筑以及装修构件之间,装构件之间的连接规则以及协调搭配规则,包括各种装修部品之间、装修部品与建筑结构之间、装修部品与设备管线之间的连接方式、尺寸与公差配合体系、构件材料颜色参数之间的配合规则等等。在此模数基础上,设计出系列通用的建筑、装修、安装部品以及其体系目录与协调规则,为其工业化生产、现场装配化施工、以及维修的标准化提供基础。

 

(2)建立全装修住宅的标准化施工程序

 

 

全装修住宅的装修工程施工要采用装修部品装配的施工方法,要推广使用适合现场使用的小型施工机械,对每个装修模块(比如收纳系统、橱柜系统、卫生间系统、厨房系统、吊顶管线系统)制定标准的施工流程,以及规范化管理模式,形成管理规范化,施工规范化,施工标准化、机械化,装修质量好的施工局面。

 

健全人才培养与科研体系

 

 

在全装修住宅的发展过程中,随着装修生产业流程与工艺的改进,需要各方面新型的装修人才,包括全装修部品的模数、参数设计人才,部品的工厂化生产人才,装配式施工作业人员等。企业与高等院校、科研机构以及社会培训机构应联合起来形成健全的全装修住宅建设人才培养体系。

 

除此之外,企业还应该加强对新材料,新技术的研发,增强材料的节能环保以及各方面的性能,降低材料的生产成本,研究在工业化背景下装修部品生产流程的再造,对业务流程进行创新,加大对科研的投入。高等院校与科研机构是科研的主力之一,企业应该加强与其合作,联合具备优良科研实力的高等院校对全装修部品进行模数设计、研发新型材料,推动高校科研成果向生产力转化。

 

同时根据技术开发理论,技术开发具有很大价值,它是一种公共财富,它无法按照市场交易的一般规则在市场中交易,具有正外部性;技术开发又具有规模经济的特征,开发的技术在未达到经济规模之前难以获得收益;另外企业对技术开发要承担失败与市场环境变化的风险。所以技术开发通常存在着企业收益小于社会受益,高成本投入不能得到合理回报的情况,大大削弱了企业投资技术开发的积极性。因此在研究开发全装修住宅产业化的技术,特别是装修材料的研发过程中政府应出台配套政策,例如对科研成果设计专项奖金,对应用科研成果的项目给予税费减免,减免的程度可根据市场情况调节,以推动企业积极性又不损害国家的税收收益为原则。

 

 

 
 
 
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